Derecho de propiedad inmueble en el sistema registral peruano - 2024

Abstract

En la investigación se planteó como objetivo general “analizar el nivel de garantía del derecho de propiedad inmueble en el sistema registral peruano- 2024”. El trabajo de investigación se produjo bajo el enfoque cualitativo, de nivel descriptivo, de tipo básico puro, con un diseño no experimental, en cuanto a la muestra de estudio se entrevistó a 6 abogados con especialización en materia civil y registral de la provincia y departamento de Cusco, se utilizó como instrumento de recolección de datos una entrevista. Tenemos como resultados descriptivos después de haber realizado las entrevistas correspondientes que nuestro sistema registral presenta algunos vacíos el cual desprotege al propietario legitimo frente a la figura del tercero de buena fe, siendo uno de los principales problemas el sistema declarativo que adopto nuestro país. Respecto del objetivo principal, debemos indicar que el sistema registral actual no brindaría un nivel alto de seguridad jurídica de propiedad, debido a que es necesario que el propietario adquiriente tiene la facultad de inscribir o no su derecho de propiedad.