CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO Y LA FRECUENCIA DE CONFLICTOS JUDICIALES EN LITIGIOS DE VIVIENDA EN SANTA ANITA, 2024

Abstract

El objetivo de la investigación fue establecer la relación entre los contratos de arrendamiento y la frecuencia de conflictos judiciales en litigios de vivienda en la jurisdicción de Santa Anita 2024. Se utilizó una metodología de tipo cuantitativa básica, con un enfoque relacional-descriptivo, un diseño no experimental y un corte transversal. La muestra consistió en 190 participantes, a quienes se les aplicaron los siguientes instrumentos: la escala de contratos de arrendamiento y el cuestionario para medir la frecuencia de conflictos judiciales. Los resultados revelan que la mayoría de los encuestados (76,32%) percibe sus contratos de arrendamiento como de baja formalidad o cumplimiento, mientras que solo un 22,11% los considera altos en formalidad. Por otro lado, un 36,32% de los participantes enfrenta una baja frecuencia de conflictos judiciales relacionados con sus contratos, pero una proporción significativa (63,68%) experimenta conflictos de manera moderada o alta, indicando una prevalencia notable de disputas legales entre los arrendatarios. Concluyendo que existe una relación significativa y fuerte (Rho de Spearman = 0,746, p = 0,032) entre la formalidad de los contratos de arrendamiento y la frecuencia de conflictos judiciales, sugiriendo que a mayor claridad en los contratos, también aumenta la frecuencia de disputas legales.