“MARCO INSTITUCIONAL DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE BIENES ESTATALES EN EL MARCO NOTARIAL EN LA PROVINCIA DE CHINCHA”

Abstract

Cuando un ciudadano quiere adquirir una propiedad que se encuentra en su posesión, tiene que recurrir al sistema de justicia, mediante la usucapión, donde empieza un engorroso y tedioso proceso; ello es la realidad de muchos de los ciudadanos chínchanos, que lamentablemente debido a la oposición que plantea la Superintendencia de Bienes Estatales; oposición que impide que los poseedores puedan registrar como suyas la propiedad inmueble, consecuentemente quedaran solo reconocidos como poseedores, generando este hecho serias vulneraciones a los derechos fundamentales. La usucapión genera en los poseedores el derecho de adquirir la titularidad del bien mediante el transcurso del tiempo, elevando sus activos e incidiendo en el aumento de sus transacciones comerciales; causando dinamismo en la economía del país y a su vez protege el tráfico jurídico. La obtención de la titularidad de la propiedad para los poseedores, tiene un significado relevante dentro de nuestro sistema jurídico, porque va tutelar unos de los derechos fundamentales como es el de la propiedad y la economía social de mercado. La razón de ser del derecho de la propiedad, es excluir a terceros del patrimonio adquirido; consecuentemente si el estado a través de la Superintendencia de Bienes Estatales se opone a la formalización de la propiedad, no estaríamos hablando de una correcta protección de derechos; por el contrario el estado estaría permitiendo que sus entidades vulneren derechos, lo cual es preocupante para nuestro ordenamiento jurídico, el cual está enmarcado dentro del Neo Constitucionalismo. Por otro lado recordemos que nuestra Constitución Política se enmarca dentro del modelo capitalista, por lo cual este sistema lo que busca es aumentar activos dentro del sistema comercial y permitir que los activos con intervención de los ciudadanos se conviertan en capital, es decir los bienes dentro del mercado cumplen una función económica.